🎯 Score investissement Faible
Vireaux — Score 27/100.
27
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vireaux
🏡 Maison /m²
7 023 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
65.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
97
2023
📐 Superficie
14.70 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 177 analyses · SIAEP VIREAUX SAMBOURG MOULINS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
177
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-sur-Yonne
89500
27/100
5 135 Habitants
Gilley
25650
27/100
1 842 Habitants
Saint-Pierre-le-Moûtier
58240
27/100
1 823 Habitants
Orgelet
39270
27/100
1 554 Habitants
Champs-sur-Yonne
89290
27/100
1 513 Habitants
Seignelay
89250
27/100
1 476 Habitants
Pontailler-sur-Saône
21270
27/100
1 277 Habitants
Beaurepaire-en-Bresse
71580
27/100
716 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lézinnes | 2.6 km | 61/100 | 666 |
| Tanlay | 7.6 km | 48/100 | 897 |
| Tonnerre | 7.6 km | 59/100 | 4 261 |
| Épineuil | 11.1 km | 58/100 | 508 |
| Noyers | 10.6 km | 43/100 | 587 |
| Ancy-le-Franc | 9.4 km | 38/100 | 834 |
| L'Isle-sur-Serein | 22.3 km | 61/100 | 666 |
| Ravières | 17.3 km | 63/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Vireaux
Quel est le prix au m² à Vireaux ? ▶
Le prix médian au m² à Vireaux est de 7 023 €.
Quel est le rendement locatif à Vireaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Vireaux est de 1.5%.
Vireaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vireaux obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vireaux ? ▶
4 risques sont identifiés à Vireaux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.