🎯 Score investissement Moyen
Vincelles — Score 57/100.
57
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vincelles
🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
467
2023
📐 Superficie
5.67 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 330 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
330
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Chevannes
89240
57/100
2 137 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Usuge | 2.8 km | 38/100 | 1 204 |
| Louhans | 3.6 km | 40/100 | 6 446 |
| Branges | 5.1 km | 69/100 | 2 386 |
| Simard | 6.8 km | 44/100 | 1 175 |
| Sornay | 6.7 km | 41/100 | 1 960 |
| Saint-Germain-du-Bois | 8.2 km | 26/100 | 1 977 |
| Bruailles | 8.3 km | 45/100 | 984 |
| Sainte-Croix-en-Bresse | 11.4 km | 30/100 | 655 |
❓ Questions fréquentes sur Vincelles
Quel est le prix au m² à Vincelles ? ▶
Le prix médian au m² à Vincelles est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Vincelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Vincelles est de 7.8%.
Vincelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vincelles obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vincelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vincelles est D.
Quels sont les risques naturels à Vincelles ? ▶
3 risques sont identifiés à Vincelles : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.