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Villiers-aux-Corneilles
Commune rurale · 51260 · Grand Est
👥 Population
113
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villiers-aux-Corneilles — Score 52/100.
52
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villiers-aux-Corneilles
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.0 %
🏖️ Résidences secondaires
12.5 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
31.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.990 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.17 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
5.93 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
23 740 €
📊 Âge médian
46.2 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
327
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Romilly-sur-Seine
À 7.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Romilly-sur-Seine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 814 analyses · CDC SEZANNE SUD-OUEST MARNAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 814
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conflans-sur-Seine | 2.5 km | 49/100 | 602 |
| Esclavolles-Lurey | 2.8 km | 52/100 | 647 |
| Marcilly-sur-Seine | 3.0 km | 48/100 | 622 |
| Crancey | 6.6 km | 43/100 | 691 |
| Romilly-sur-Seine | 7.0 km | 34/100 | 14 959 |
| Saint-Just-Sauvage | 7.2 km | 50/100 | 1 456 |
| Gélannes | 10.9 km | 57/100 | 694 |
| Pars-lès-Romilly | 10.8 km | 50/100 | 845 |
❓ Questions fréquentes sur Villiers-aux-Corneilles
Quel est le prix au m² à Villiers-aux-Corneilles ? ▶
Le prix médian au m² à Villiers-aux-Corneilles est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Villiers-aux-Corneilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Villiers-aux-Corneilles est de 7.3%.
Villiers-aux-Corneilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villiers-aux-Corneilles obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villiers-aux-Corneilles ? ▶
3 risques sont identifiés à Villiers-aux-Corneilles : Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.