🎯 Score investissement Faible
Villers-lès-Guise — Score 32/100.
32
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villers-lès-Guise
🏡 Maison /m²
2 520 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
166
2023
📐 Superficie
8.13 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · S.A.U.R. CENTRE NORD PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
32/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
32/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
32/100
10 051 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
32/100
9 598 Habitants
Guînes
62340
32/100
5 479 Habitants
Saint-Leu-d'Esserent
60340
32/100
4 638 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
32/100
4 480 Habitants
Leffrinckoucke
59495
32/100
4 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lesquielles-Saint-Germain | 4.0 km | 53/100 | 754 |
| Guise | 5.3 km | 42/100 | 4 490 |
| Étreux | 8.4 km | 54/100 | 1 436 |
| Boué | 9.7 km | 50/100 | 1 315 |
| Esquéhéries | 8.0 km | 61/100 | 847 |
| Sains-Richaumont | 10.6 km | 60/100 | 923 |
| Vadencourt | 7.5 km | 57/100 | 505 |
| Wassigny | 11.8 km | 58/100 | 927 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-lès-Guise
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Guise ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-lès-Guise est de 2 520 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-lès-Guise ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-lès-Guise est de 4.6%.
Villers-lès-Guise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-lès-Guise obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Villers-lès-Guise ? ▶
3 risques sont identifiés à Villers-lès-Guise : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Séisme.