🎯 Score investissement Moyen
Villers-lès-Cagnicourt — Score 50/100.
50
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Villers-lès-Cagnicourt
🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
4.43 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effet thermique
Effet toxique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 371 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 371
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.84 %
🏢 CFE
25.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lécluse | 5.9 km | 18/100 | 1 346 |
| Quéant | 6.1 km | 42/100 | 631 |
| Rumaucourt | 4.3 km | 63/100 | 691 |
| Inchy-en-Artois | 6.2 km | 58/100 | 575 |
| Sailly-en-Ostrevent | 6.9 km | 56/100 | 665 |
| Écourt-Saint-Quentin | 5.6 km | 53/100 | 1 706 |
| Tortequesne | 7.7 km | 32/100 | 907 |
| Vis-en-Artois | 5.9 km | 55/100 | 632 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-lès-Cagnicourt
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Cagnicourt ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-lès-Cagnicourt est de 1 538 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-lès-Cagnicourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-lès-Cagnicourt est de 8.2%.
Villers-lès-Cagnicourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-lès-Cagnicourt obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villers-lès-Cagnicourt ? ▶
7 risques sont identifiés à Villers-lès-Cagnicourt : Mouvement de terrain, Effet thermique, Effet toxique.