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Villefavard
Commune rurale · 87190 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
154
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
486 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Villefavard — Score 66/100.
66
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villefavard
🏡 Maison /m²
486 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.4 %
⏳ Amortissement
4.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
53.5 %
🏖️ Résidences secondaires
37.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.760 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.60 %
🏢 CFE
27.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
154
2023
📐 Superficie
9.33 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
18 380 €
📊 Âge médian
52.5 ans
20.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Dorat
À 11.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bellac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut Limousin en Marche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Villefavard |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 990 analyses · CCHLEM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 990
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oloron-Sainte-Marie
64400
66/100
10 684 Habitants
Malemort
19360
66/100
8 239 Habitants
Moncoutant-sur-Sèvre
79240
66/100
5 121 Habitants
Terres-de-Haute-Charente
16270
66/100
3 777 Habitants
Bordes
64510
66/100
2 872 Habitants
Clairac
47320
66/100
2 606 Habitants
Saint-Sylvestre-sur-Lot
47140
66/100
2 397 Habitants
Langoiran
33550
66/100
2 215 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauponsac | 6.7 km | 47/100 | 2 034 |
| Magnac-Laval | 8.4 km | 61/100 | 1 690 |
| Saint-Sornin-Leulac | 6.8 km | 36/100 | 564 |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 13.0 km | 56/100 | 1 381 |
| Le Dorat | 12.0 km | 47/100 | 1 529 |
| Bessines-sur-Gartempe | 12.6 km | 63/100 | 2 709 |
| Nantiat | 18.3 km | 45/100 | 1 580 |
| Thouron | 19.3 km | 44/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Villefavard
Quel est le prix au m² à Villefavard ? ▶
Le prix médian au m² à Villefavard est de 486 €.
Quel est le rendement locatif à Villefavard ? ▶
Le rendement locatif brut à Villefavard est de 21.4%.
Villefavard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villefavard obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Villefavard ? ▶
5 risques sont identifiés à Villefavard : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.