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Villard-Notre-Dame
Commune rurale · 38520 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
25
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 579 €
📈 848% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villard-Notre-Dame — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villard-Notre-Dame
🏡 Maison /m²
2 579 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
30.6 %
🏖️ Résidences secondaires
55.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
24.5 %
75.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.960 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.01 %
🏢 CFE
5.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
25
2023
📐 Superficie
14.13 km²
2 hab/km²
📊 Âge médian
51.2 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
94.7 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
680
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Jarrie - Vizille
À 24.27 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Oisans
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 423 analyses · MAIRIE DE VILLARD-NOTRE-DAME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 423
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Bourg-d'Oisans | 3.0 km | 28/100 | 2 617 |
| Huez | 10.4 km | 22/100 | 1 244 |
| Les Deux Alpes | 8.4 km | 24/100 | 1 910 |
| Livet-et-Gavet | 13.7 km | 39/100 | 1 253 |
| Valbonnais | 15.5 km | 60/100 | 520 |
| Allemond | 18.7 km | 21/100 | 971 |
| Revel | 19.7 km | 31/100 | 1 312 |
| Séchilienne | 17.2 km | 54/100 | 993 |
❓ Questions fréquentes sur Villard-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Villard-Notre-Dame ? ▶
Le prix médian au m² à Villard-Notre-Dame est de 2 579 €.
Quel est le rendement locatif à Villard-Notre-Dame ? ▶
Le rendement locatif brut à Villard-Notre-Dame est de 5.6%.
Villard-Notre-Dame est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villard-Notre-Dame obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Villard-Notre-Dame ? ▶
9 risques sont identifiés à Villard-Notre-Dame : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.