🎯 Score investissement Faible
Vignec — Score 30/100.
30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Vignec
🏢 Appart. /m²
4 032 €
🏡 Maison /m²
3 974 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.4 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
75.0 %
75.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
6.70 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Avalanche
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 506 analyses · MAIRIE DE VIGNEC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 506
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Lary-Soulan | 8.0 km | 24/100 | 837 |
| Arreau | 11.5 km | 33/100 | 725 |
| Campan | 15.2 km | 48/100 | 1 245 |
| Sarrancolin | 18.4 km | 30/100 | 546 |
| Hèches | 21.3 km | 37/100 | 577 |
| Asté | 22.2 km | 54/100 | 568 |
| Bagnères-de-Bigorre | 20.9 km | 38/100 | 7 114 |
| Avezac-Prat-Lahitte | 27.9 km | 37/100 | 581 |
❓ Questions fréquentes sur Vignec
Quel est le prix au m² à Vignec ? ▶
Le prix médian au m² à Vignec est de 4 032 €.
Quel est le rendement locatif à Vignec ? ▶
Le rendement locatif brut à Vignec est de 2.8%.
Vignec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vignec obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vignec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vignec est E.
Quels sont les risques naturels à Vignec ? ▶
7 risques sont identifiés à Vignec : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage.