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Viéthorey
Commune rurale · 25340 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
86
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
865 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Viéthorey — Score 63/100.
63
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Viéthorey
🏡 Maison /m²
865 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.0 %
🏖️ Résidences secondaires
20.0 %
🚪 Logements vacants
10.0 %
🏢 Appartements
1.6 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
50.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.130 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.46 %
🏢 CFE
21.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
86
2023
📐 Superficie
7.98 km²
11 hab/km²
📊 Âge médian
49.1 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
13
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
151
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clerval
À 5.95 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées Vertes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 172 analyses · CC DES DEUX VALLÉES VERTES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
172
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pays-de-Clerval | 7.1 km | 65/100 | 1 174 |
| Rougemont | 8.3 km | 29/100 | 1 051 |
| Baume-les-Dames | 9.8 km | 54/100 | 5 155 |
| Esprels | 14.7 km | 54/100 | 699 |
| Villersexel | 15.7 km | 65/100 | 1 431 |
| Belles-Fontaines | 14.8 km | 42/100 | 600 |
| Anteuil | 12.8 km | 49/100 | 602 |
| Montbozon | 13.2 km | 46/100 | 553 |
❓ Questions fréquentes sur Viéthorey
Quel est le prix au m² à Viéthorey ? ▶
Le prix médian au m² à Viéthorey est de 865 €.
Quel est le rendement locatif à Viéthorey ? ▶
Le rendement locatif brut à Viéthorey est de 12.0%.
Viéthorey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viéthorey obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Viéthorey ? ▶
1 risques sont identifiés à Viéthorey : Séisme.