🎯 Score investissement Moyen
Vidai — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vidai
🏢 Appart. /m²
643 €
🏡 Maison /m²
968 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.6 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
72
2023
📐 Superficie
1.60 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 264 analyses · STGS SARL
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
264
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
19.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Grand-Quevilly
76120
51/100
25 789 Habitants
Fécamp
76400
51/100
17 313 Habitants
Bois-Guillaume
76230
51/100
14 539 Habitants
Flers
61100
51/100
14 432 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
51/100
8 629 Habitants
Eu
76260
51/100
6 499 Habitants
Saint-Marcel
27950
51/100
4 512 Habitants
Isigny-le-Buat
50540
51/100
3 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 3.2 km | 42/100 | 672 |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 5.9 km | 62/100 | 659 |
| Mamers | 11.6 km | 31/100 | 4 996 |
| Saint-Longis | 12.0 km | 64/100 | 509 |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 13.6 km | 59/100 | 582 |
| Bazoches-sur-Hoëne | 12.2 km | 53/100 | 827 |
| Villeneuve-en-Perseigne | 10.6 km | 54/100 | 2 174 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 15.5 km | 42/100 | 713 |
❓ Questions fréquentes sur Vidai
Quel est le prix au m² à Vidai ? ▶
Le prix médian au m² à Vidai est de 643 €.
Quel est le rendement locatif à Vidai ? ▶
Le rendement locatif brut à Vidai est de 15.6%.
Vidai est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vidai obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vidai ? ▶
6 risques sont identifiés à Vidai : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.