Le Mêle-sur-Sarthe

Commune rurale · 61170 · Normandie

👥 Population
659
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 333 €
📈 114% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Le Mêle-sur-Sarthe — Score 62/100.

62
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Le Mêle-sur-Sarthe

🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
1 020 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
659
2023
📐 Superficie
0.62 km²
1063 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE LOUIS GRENIERpublic100.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 372 analyses · VEOLIA CFSP

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
372

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.94 %
🏢 CFE
14.33 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église2e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
19
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Julien-sur-Sarthe 2.9 km 42/100 672
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe 8.2 km 59/100 582
Essay 8.4 km 62/100 556
Courtomer 12.8 km 43/100 731
Bazoches-sur-Hoëne 9.3 km 53/100 827
Villeneuve-en-Perseigne 12.5 km 54/100 2 174
Mamers 17.4 km 31/100 4 996
Saint-Longis 17.5 km 64/100 509

❓ Questions fréquentes sur Le Mêle-sur-Sarthe

Quel est le prix au m² à Le Mêle-sur-Sarthe ?

Le prix médian au m² à Le Mêle-sur-Sarthe est de 3 333 €.

Quel est le rendement locatif à Le Mêle-sur-Sarthe ?

Le rendement locatif brut à Le Mêle-sur-Sarthe est de 2.6%.

Le Mêle-sur-Sarthe est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Mêle-sur-Sarthe obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Mêle-sur-Sarthe ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Mêle-sur-Sarthe est A.

Quels sont les risques naturels à Le Mêle-sur-Sarthe ?

6 risques sont identifiés à Le Mêle-sur-Sarthe : Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.