Vue de Vevy (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Vevy

Commune rurale · 39570 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
301
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 038 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vevy — Score 64/100.

64
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vevy

🏡 Maison /m²
1 038 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
84.9 %
🏖️ Résidences secondaires
11.0 %
🚪 Logements vacants
4.1 %
🏢 Appartements
7.5 %
92.5 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.770 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.80 %
🏢 CFE
1.15 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
301
2023
📐 Superficie
9.82 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
24 120 €
📊 Âge médian
41.2 ans
33.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
49
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
163
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Lons-le-Saunier
À 8.98 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 188 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188

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VilleDistanceScorePop.
Hauteroche 4.4 km 30/100 971
Conliège 4.5 km 48/100 667
Perrigny 5.4 km 57/100 1 551
Pont-de-Poitte 10.6 km 25/100 624
Voiteur 9.9 km 42/100 788
Lons-le-Saunier 8.6 km 53/100 16 618
Plainoiseau 10.7 km 50/100 502
Macornay 10.0 km 34/100 1 025

❓ Questions fréquentes sur Vevy

Quel est le prix au m² à Vevy ?

Le prix médian au m² à Vevy est de 1 038 €.

Quel est le rendement locatif à Vevy ?

Le rendement locatif brut à Vevy est de 10.9%.

Vevy est-elle un bon investissement immobilier ?

Vevy obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vevy ?

La classe DPE la plus fréquente à Vevy est B.

Quels sont les risques naturels à Vevy ?

1 risques sont identifiés à Vevy : Séisme.