Voiteur
Commune rurale · 39210 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
788
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 444 €
📈 480% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Voiteur — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (27/100).
42
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Voiteur
🏢 Appart. /m²
10 444 €
🏡 Maison /m²
1 694 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
92.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.9 %
🏖️ Résidences secondaires
15.0 %
🚪 Logements vacants
4.1 %
🏢 Appartements
20.2 %
79.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.150 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
788
2023
📐 Superficie
9.46 km²
83 hab/km²
💶 Revenu médian
24 100 €
📊 Âge médian
51.0 ans
27.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
228
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+26.7% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
289
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Domblans - Voiteur
À 2.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Haute Seille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
100.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LA SALETTE | privé sous contrat | 104.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
23.5 %
23.5 %
E
29.4 %
29.4 %
F
11.8 %
11.8 %
G
17.6 %
17.6 %
29.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;18e siècle |
| château | 16e siècle;19e siècle;20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Effet thermique
Effet toxique
Effet de surpression
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 309 analyses · SIAEP DE LA HAUTE SEILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 309
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chauffailles
71170
42/100
3 638 Habitants
Saint-Clément
89100
42/100
2 849 Habitants
Ladoix-Serrigny
21550
42/100
1 770 Habitants
La Roche-Vineuse
71960
42/100
1 570 Habitants
Arcey
25750
42/100
1 489 Habitants
Frahier-et-Chatebier
70400
42/100
1 378 Habitants
Chalezeule
25220
42/100
1 335 Habitants
Villers-les-Pots
21130
42/100
1 220 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Domblans | 2.9 km | 37/100 | 1 186 |
| Plainoiseau | 4.0 km | 50/100 | 502 |
| Arlay | 5.5 km | 27/100 | 1 182 |
| Perrigny | 7.5 km | 57/100 | 1 551 |
| L'Étoile | 6.0 km | 52/100 | 567 |
| Lons-le-Saunier | 8.2 km | 53/100 | 16 618 |
| Conliège | 10.3 km | 48/100 | 667 |
| Sellières | 9.8 km | 60/100 | 737 |
❓ Questions fréquentes sur Voiteur
Quel est le prix au m² à Voiteur ? ▶
Le prix médian au m² à Voiteur est de 10 444 €.
Quel est le rendement locatif à Voiteur ? ▶
Le rendement locatif brut à Voiteur est de 1.1%.
Voiteur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Voiteur obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Voiteur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Voiteur est E.
Quels sont les risques naturels à Voiteur ? ▶
7 risques sont identifiés à Voiteur : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Effet thermique, Effet toxique.