🎯 Score investissement Bon
Verzeille — Score 62/100.
62
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Verzeille
🏡 Maison /m²
1 282 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
456
2023
📐 Superficie
5.44 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 878 analyses · SUEZ EAUX FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
878
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Leuc | 2.3 km | 41/100 | 819 |
| Couffoulens | 3.8 km | 50/100 | 533 |
| Saint-Hilaire | 5.1 km | 47/100 | 712 |
| Rouffiac-d'Aude | 3.9 km | 44/100 | 514 |
| Cavanac | 5.5 km | 57/100 | 1 021 |
| Pomas | 4.4 km | 38/100 | 1 017 |
| Preixan | 5.0 km | 49/100 | 637 |
| Cazilhac | 6.8 km | 50/100 | 1 664 |
❓ Questions fréquentes sur Verzeille
Quel est le prix au m² à Verzeille ? ▶
Le prix médian au m² à Verzeille est de 1 282 €.
Quel est le rendement locatif à Verzeille ? ▶
Le rendement locatif brut à Verzeille est de 8.7%.
Verzeille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verzeille obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Verzeille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verzeille est D.
Quels sont les risques naturels à Verzeille ? ▶
11 risques sont identifiés à Verzeille : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.