🎯 Score investissement Faible
Vernas — Score 28/100.
28
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vernas
🏡 Maison /m²
3 610 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
5.89 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 472 analyses · CC BALCONS DU DAUPHINÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 472
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;17e siècle;19e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle;16e siècle |
| fontaine | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
Beauchastel
07800
28/100
1 800 Habitants
Le Monastier-sur-Gazeille
43150
28/100
1 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Leyrieu | 2.4 km | 29/100 | 919 |
| Annoisin-Chatelans | 2.3 km | 34/100 | 719 |
| Hières-sur-Amby | 3.4 km | 22/100 | 1 245 |
| Crémieu | 5.1 km | 36/100 | 3 536 |
| Saint-Vulbas | 5.2 km | 29/100 | 1 247 |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 4.2 km | 23/100 | 3 417 |
| Loyettes | 4.3 km | 36/100 | 3 554 |
| Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu | 6.4 km | 27/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur Vernas
Quel est le prix au m² à Vernas ? ▶
Le prix médian au m² à Vernas est de 3 610 €.
Quel est le rendement locatif à Vernas ? ▶
Le rendement locatif brut à Vernas est de 4.2%.
Vernas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vernas obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vernas ? ▶
6 risques sont identifiés à Vernas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.