🎯 Score investissement Moyen
Vélu — Score 59/100.
59
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vélu
🏡 Maison /m²
1 059 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
130
2023
📐 Superficie
3.17 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 532 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
532
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
62 868 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
59/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bertincourt | 1.5 km | 59/100 | 920 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 2.9 km | 56/100 | 528 |
| Hermies | 4.4 km | 56/100 | 1 062 |
| Étricourt-Manancourt | 7.8 km | 52/100 | 510 |
| Quéant | 7.8 km | 42/100 | 631 |
| Vaulx-Vraucourt | 6.8 km | 54/100 | 1 099 |
| Inchy-en-Artois | 9.2 km | 58/100 | 575 |
| Metz-en-Couture | 7.9 km | 58/100 | 620 |
❓ Questions fréquentes sur Vélu
Quel est le prix au m² à Vélu ? ▶
Le prix médian au m² à Vélu est de 1 059 €.
Quel est le rendement locatif à Vélu ? ▶
Le rendement locatif brut à Vélu est de 11.0%.
Vélu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vélu obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vélu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vélu est D.
Quels sont les risques naturels à Vélu ? ▶
3 risques sont identifiés à Vélu : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.