🎯 Score investissement Bon
Vaux-Lavalette — Score 60/100.
60
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vaux-Lavalette
🏡 Maison /m²
1 050 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
79
2023
📐 Superficie
6.78 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.00 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ronsenac | 4.3 km | 67/100 | 571 |
| Boisné-La Tude | 6.7 km | 39/100 | 662 |
| Villebois-Lavalette | 7.4 km | 62/100 | 717 |
| Montmoreau | 7.0 km | 39/100 | 2 403 |
| Magnac-lès-Gardes | 10.5 km | 32/100 | 741 |
| Saint-Séverin | 11.8 km | 50/100 | 784 |
| Fouquebrune | 12.2 km | 56/100 | 714 |
| Chadurie | 11.2 km | 51/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Vaux-Lavalette
Quel est le prix au m² à Vaux-Lavalette ? ▶
Le prix médian au m² à Vaux-Lavalette est de 1 050 €.
Quel est le rendement locatif à Vaux-Lavalette ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaux-Lavalette est de 10.4%.
Vaux-Lavalette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaux-Lavalette obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vaux-Lavalette ? ▶
4 risques sont identifiés à Vaux-Lavalette : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.