🎯 Score investissement Moyen
Vassel — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Vassel
🏡 Maison /m²
2 349 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
295
2023
📐 Superficie
2.98 km²
99 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 377 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
377
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
109.88 %
🏢 CFE
0.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 13e siècle;4e quart 15e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 7e
69007
49/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
49/100
85 943 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouzel | 2.5 km | 31/100 | 703 |
| Vertaizon | 2.5 km | 50/100 | 3 527 |
| Billom | 4.0 km | 52/100 | 4 805 |
| Chauriat | 3.2 km | 29/100 | 1 805 |
| Moissat | 3.5 km | 52/100 | 1 253 |
| Seychalles | 5.6 km | 47/100 | 785 |
| Beauregard-l'Évêque | 6.3 km | 29/100 | 1 586 |
| Saint-Julien-de-Coppel | 7.5 km | 38/100 | 1 281 |
❓ Questions fréquentes sur Vassel
Quel est le prix au m² à Vassel ? ▶
Le prix médian au m² à Vassel est de 2 349 €.
Quel est le rendement locatif à Vassel ? ▶
Le rendement locatif brut à Vassel est de 6.3%.
Vassel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vassel obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vassel ? ▶
10 risques sont identifiés à Vassel : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).