🎯 Score investissement Moyen
Vançais — Score 59/100.
59
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Vançais
🏡 Maison /m²
961 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
222
2023
📐 Superficie
17.04 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| temple | 2e quart 19e siècle |
| église | 12e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauvant | 6.2 km | 56/100 | 1 293 |
| Rom | 5.8 km | 55/100 | 802 |
| Lezay | 6.5 km | 36/100 | 2 024 |
| Chey | 7.1 km | 64/100 | 541 |
| Exoudun | 8.9 km | 57/100 | 531 |
| Clussais-la-Pommeraie | 13.0 km | 58/100 | 562 |
| Rouillé | 13.3 km | 63/100 | 2 533 |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 12.3 km | 60/100 | 589 |
❓ Questions fréquentes sur Vançais
Quel est le prix au m² à Vançais ? ▶
Le prix médian au m² à Vançais est de 961 €.
Quel est le rendement locatif à Vançais ? ▶
Le rendement locatif brut à Vançais est de 11.3%.
Vançais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vançais obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vançais ? ▶
5 risques sont identifiés à Vançais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.