Vanault-les-Dames

Commune rurale · 51340 · Grand Est

👥 Population
376
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 041 €
📈 145% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vanault-les-Dames — Score 60/100.

60
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vanault-les-Dames

🏢 Appart. /m²
2 041 €
🏡 Maison /m²
914 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
376
2023
📐 Superficie
20.07 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 24 927 analyses · MAIRIE DE VANAULT LES DAMES

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
24 927

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.17 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Mairie - Vanault-les-Dames, Communauté de communes - Côtes de Champagne et Val de Saulx

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Pargny-sur-Saulx 10.0 km 61/100 1 654
Maurupt-le-Montois 13.4 km 47/100 511
Sermaize-les-Bains 11.6 km 31/100 1 742
Thiéblemont-Farémont 17.1 km 44/100 513
Cheminon 15.1 km 54/100 578
Saint-Amand-sur-Fion 12.7 km 40/100 1 015
Contrisson 13.5 km 54/100 764
Perthes 19.9 km 52/100 518

❓ Questions fréquentes sur Vanault-les-Dames

Quel est le prix au m² à Vanault-les-Dames ?

Le prix médian au m² à Vanault-les-Dames est de 2 041 €.

Quel est le rendement locatif à Vanault-les-Dames ?

Le rendement locatif brut à Vanault-les-Dames est de 4.9%.

Vanault-les-Dames est-elle un bon investissement immobilier ?

Vanault-les-Dames obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Vanault-les-Dames ?

5 risques sont identifiés à Vanault-les-Dames : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.