🎯 Score investissement Bon
Valz-sous-Châteauneuf — Score 62/100.
62
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Valz-sous-Châteauneuf
🏡 Maison /m²
1 033 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
52
2023
📐 Superficie
5.13 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.99 %
🏢 CFE
23.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
⚽ Sport
3
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Sainte-Florine
43250
62/100
3 283 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
Panissières
42360
62/100
2 911 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auzon | 5.7 km | 41/100 | 858 |
| Jumeaux | 5.5 km | 32/100 | 559 |
| Le Vernet-Chaméane | 7.9 km | 56/100 | 775 |
| Vézézoux | 6.3 km | 48/100 | 635 |
| Auzat-la-Combelle | 7.4 km | 28/100 | 1 956 |
| Lamontgie | 8.5 km | 30/100 | 643 |
| Brassac-les-Mines | 8.0 km | 46/100 | 3 412 |
| Cohade | 11.0 km | 34/100 | 893 |
❓ Questions fréquentes sur Valz-sous-Châteauneuf
Quel est le prix au m² à Valz-sous-Châteauneuf ? ▶
Le prix médian au m² à Valz-sous-Châteauneuf est de 1 033 €.
Quel est le rendement locatif à Valz-sous-Châteauneuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Valz-sous-Châteauneuf est de 9.6%.
Valz-sous-Châteauneuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valz-sous-Châteauneuf obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Valz-sous-Châteauneuf ? ▶
9 risques sont identifiés à Valz-sous-Châteauneuf : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.