🎯 Score investissement Bon
Valmigère — Score 71/100.
71
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Valmigère
🏡 Maison /m²
471 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.5 %
⏳ Amortissement
4.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28
2023
📐 Superficie
6.01 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 072 analyses · MAIRIE DE VALMIGERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 072
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.73 %
🏢 CFE
34.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roquelaure
32810
71/100
563 Habitants
Madiran
65700
71/100
424 Habitants
Castillon-de-Saint-Martory
31360
71/100
398 Habitants
Saint-Quentin-la-Tour
09500
71/100
311 Habitants
Saint-Martin-d'Oydes
09100
71/100
250 Habitants
Cascastel-des-Corbières
11360
71/100
212 Habitants
Ajac
11300
71/100
196 Habitants
Pontcirq
46150
71/100
178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire | 11.1 km | 47/100 | 712 |
| Couiza | 10.9 km | 35/100 | 1 132 |
| Montazels | 12.1 km | 47/100 | 528 |
| Limoux | 13.6 km | 43/100 | 10 532 |
| Cournanel | 13.5 km | 55/100 | 659 |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 17.9 km | 60/100 | 586 |
| Pomas | 16.2 km | 38/100 | 1 017 |
| Leuc | 18.0 km | 41/100 | 819 |
❓ Questions fréquentes sur Valmigère
Quel est le prix au m² à Valmigère ? ▶
Le prix médian au m² à Valmigère est de 471 €.
Quel est le rendement locatif à Valmigère ? ▶
Le rendement locatif brut à Valmigère est de 22.5%.
Valmigère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valmigère obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Valmigère ? ▶
12 risques sont identifiés à Valmigère : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.