Vallières-sur-Fier (74150) : Score 42/100, 4 562 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Vallières-sur-Fier — Score 42/100.

42

💰 Rendement10

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable6

🛡️ Sécurité91

⚡ DPE parc69

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Vallières-sur-Fier

🏢 Appart. /m²

4 562 €

🏡 Maison /m²

3 647 €

📋 Transactions

13

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.5 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.8 %

⏳ Amortissement

26.2 ans

⚡ Performance énergétique

34 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

2.9 %

C

14.7 %

D

52.9 %

E

29.4 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 860

2023

📐 Superficie

19.25 km²

149 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	19	6.60 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	9	3.10 ‰	7.2 ‰	-57 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 740 analyses · SAUR SECTEUR AIX LES BAINS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

13 740

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

31.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

68

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

22

🚆 Transport

2

⚽ Sport

8

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Tassin-la-Demi-Lune

69160

42/100 23 200 Habitants

Belley

01300

42/100 9 388 Habitants

Monistrol-sur-Loire

43120

42/100 8 823 Habitants

Domérat

03410

42/100 8 622 Habitants

Meximieux

01800

42/100 8 247 Habitants

La Tour-du-Pin

38110

42/100 8 111 Habitants

Neuville-sur-Saône

69250

42/100 7 812 Habitants

Villard-Bonnot

38190

42/100 7 509 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Versonnex	1.5 km	26/100	714
Lornay	1.8 km	23/100	588
Saint-Eusèbe	3.9 km	27/100	633
Moye	5.4 km	46/100	985
Menthonnex-sous-Clermont	5.3 km	31/100	811
Sales	5.2 km	43/100	2 325
Thusy	5.2 km	33/100	1 181
Hauteville-sur-Fier	5.0 km	29/100	1 155

❓ Questions fréquentes sur Vallières-sur-Fier

Quel est le prix au m² à Vallières-sur-Fier ? ▶

Le prix médian au m² à Vallières-sur-Fier est de 4 562 €.

Quel est le rendement locatif à Vallières-sur-Fier ? ▶

Le rendement locatif brut à Vallières-sur-Fier est de 3.8%.

Vallières-sur-Fier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Vallières-sur-Fier obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vallières-sur-Fier ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Vallières-sur-Fier est D.

Quels sont les risques naturels à Vallières-sur-Fier ? ▶

13 risques sont identifiés à Vallières-sur-Fier : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.