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Valle-d'Orezza
Commune rurale · 20229 · Corse
👥 Population
25
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Valle-d'Orezza — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
29.1 %
🏖️ Résidences secondaires
62.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
6.3 %
93.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
49.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %
🏢 CFE
3.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
25
2023
📐 Superficie
4.04 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
64.0 ans
3.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
66.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
7
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
280
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 220.25 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Castagniccia-Casinca
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle |
| chapelle | 11e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Olmeta-di-Tuda
20232
54/100
583 Habitants
Isolaccio-di-Fiumorbo
20243
54/100
330 Habitants
Castifao
20218
54/100
168 Habitants
Casamaccioli
20224
54/100
115 Habitants
Bigorno
20252
54/100
97 Habitants
Ficaja
20237
54/100
54 Habitants
San-Damiano
20213
54/100
54 Habitants
Giocatojo
20237
54/100
46 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| San-Nicolao | 8.3 km | 45/100 | 2 062 |
| Santa-Maria-Poggio | 8.6 km | 34/100 | 807 |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 8.8 km | 43/100 | 1 514 |
| Poggio-Mezzana | 9.7 km | 39/100 | 885 |
| Cervione | 10.0 km | 41/100 | 2 149 |
| Talasani | 10.2 km | 67/100 | 847 |
| Taglio-Isolaccio | 11.0 km | 34/100 | 623 |
| Monte | 13.8 km | 60/100 | 650 |
❓ Questions fréquentes sur Valle-d'Orezza
Valle-d'Orezza est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valle-d'Orezza obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Valle-d'Orezza ? ▶
5 risques sont identifiés à Valle-d'Orezza : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.