Wikimedia Commons CC BY-SA
Isolaccio-di-Fiumorbo
Commune rurale · 20243 · Corse
👥 Population
330
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 792 €
📈 -82% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Isolaccio-di-Fiumorbo — Score 54/100.
54
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Isolaccio-di-Fiumorbo
🏢 Appart. /m²
1 792 €
🏡 Maison /m²
2 611 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.8 %
🏖️ Résidences secondaires
40.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
25.1 %
74.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.750 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
330
2023
📐 Superficie
41.32 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
17 680 €
📊 Âge médian
63.0 ans
12.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
59.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
233
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carnoles
À 242.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Fium'Orbu Castellu
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🏥 Sante
1
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
76 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.9 %
B
2.6 %
C
19.7 %
19.7 %
D
36.8 %
36.8 %
E
23.7 %
23.7 %
F
5.3 %
G
7.9 %
13.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 587 analyses · KYRNOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 587
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prunelli-di-Fiumorbo | 8.8 km | 57/100 | 3 880 |
| Ventiseri | 11.2 km | 74/100 | 2 629 |
| Solaro | 15.9 km | 29/100 | 736 |
| Ghisonaccia | 12.8 km | 48/100 | 4 405 |
| Antisanti | 18.3 km | 29/100 | 591 |
| Sari-Solenzara | 23.1 km | 31/100 | 1 445 |
| Bastelica | 18.2 km | 33/100 | 522 |
| Venaco | 24.1 km | 50/100 | 644 |
❓ Questions fréquentes sur Isolaccio-di-Fiumorbo
Quel est le prix au m² à Isolaccio-di-Fiumorbo ? ▶
Le prix médian au m² à Isolaccio-di-Fiumorbo est de 1 792 €.
Quel est le rendement locatif à Isolaccio-di-Fiumorbo ? ▶
Le rendement locatif brut à Isolaccio-di-Fiumorbo est de 7.9%.
Isolaccio-di-Fiumorbo est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Isolaccio-di-Fiumorbo obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Isolaccio-di-Fiumorbo ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Isolaccio-di-Fiumorbo est D.
Quels sont les risques naturels à Isolaccio-di-Fiumorbo ? ▶
5 risques sont identifiés à Isolaccio-di-Fiumorbo : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.