Valbelle

Commune rurale · 04200 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
238
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
904 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Valbelle — Score 47/100.

47
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Valbelle

🏢 Appart. /m²
904 €
🏡 Maison /m²
1 946 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Manosque2 195 €3 103 €37222 718
Digne-les-Bains1 897 €2 290 €29317 979
Sisteron1 622 €2 239 €1227 850
Oraison3 049 €2 917 €916 155
Forcalquier3 047 €3 328 €1075 222
Château-Arnoux-Saint-Auban1 748 €2 450 €795 107

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.5 %
⏳ Amortissement
8.0 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
238
2023
📐 Superficie
33.14 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 085 analyses · MAIRIE DE VALBELLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 085

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Cruis 6.8 km 53/100 655
Peipin 5.5 km 32/100 1 506
Châteauneuf-Val-Saint-Donat 6.6 km 58/100 532
Noyers-sur-Jabron 6.0 km 50/100 525
Sisteron 7.8 km 55/100 7 850
Aubignosc 6.6 km 45/100 616
Salignac 9.2 km 38/100 678
Peyruis 12.5 km 59/100 2 798

❓ Questions fréquentes sur Valbelle

Quel est le prix au m² à Valbelle ?

Le prix médian au m² à Valbelle est de 904 €.

Quel est le rendement locatif à Valbelle ?

Le rendement locatif brut à Valbelle est de 12.5%.

Valbelle est-elle un bon investissement immobilier ?

Valbelle obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Valbelle ?

La classe DPE la plus fréquente à Valbelle est D.

Quels sont les risques naturels à Valbelle ?

8 risques sont identifiés à Valbelle : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.