🎯 Score investissement Moyen
Vadenay — Score 45/100.
45
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vadenay
🏡 Maison /m²
1 903 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
19.64 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 362 analyses · SAUR FRANCE (89)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
6 362
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.90 %
🏢 CFE
19.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cormontreuil
51350
45/100
6 534 Habitants
Aÿ-Champagne
51150
45/100
5 103 Habitants
Réhon
54430
45/100
3 863 Habitants
Moyenmoutier
88420
45/100
3 134 Habitants
Hatten
67690
45/100
1 912 Habitants
Reiningue
68950
45/100
1 894 Habitants
Beinheim
67930
45/100
1 883 Habitants
Willer-sur-Thur
68760
45/100
1 773 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouy | 3.3 km | 51/100 | 533 |
| La Neuville-au-Temple | 4.9 km | 47/100 | 579 |
| Mourmelon-le-Grand | 5.9 km | 49/100 | 4 895 |
| Saint-Étienne-au-Temple | 6.9 km | 55/100 | 768 |
| La Veuve | 7.5 km | 49/100 | 602 |
| L'Épine | 10.0 km | 24/100 | 685 |
| Livry-Louvercy | 7.1 km | 38/100 | 1 074 |
| Saint-Martin-sur-le-Pré | 11.2 km | 50/100 | 792 |
❓ Questions fréquentes sur Vadenay
Quel est le prix au m² à Vadenay ? ▶
Le prix médian au m² à Vadenay est de 1 903 €.
Quel est le rendement locatif à Vadenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Vadenay est de 6.6%.
Vadenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vadenay obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vadenay ? ▶
5 risques sont identifiés à Vadenay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.