Ustou

Commune rurale · 09140 · Occitanie

👥 Population
281
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 520 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ustou — Score 41/100.

41
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Ustou

🏢 Appart. /m²
1 520 €
🏡 Maison /m²
2 066 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
281
2023
📐 Superficie
98.73 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 725 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 725

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.20 %
🏢 CFE
40.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château
croix de chemin18e siècle
château

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
20
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Ercé 7.3 km 34/100 602
Oust 9.2 km 54/100 583
Seix 10.2 km 49/100 762
Massat 14.5 km 24/100 749
Auzat 16.8 km 60/100 561
Eycheil 21.2 km 51/100 522
Rimont 23.3 km 39/100 542
Val-de-Sos 17.3 km 25/100 599

❓ Questions fréquentes sur Ustou

Quel est le prix au m² à Ustou ?

Le prix médian au m² à Ustou est de 1 520 €.

Quel est le rendement locatif à Ustou ?

Le rendement locatif brut à Ustou est de 6.3%.

Ustou est-elle un bon investissement immobilier ?

Ustou obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ustou ?

La classe DPE la plus fréquente à Ustou est G.

Quels sont les risques naturels à Ustou ?

9 risques sont identifiés à Ustou : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.