🎯 Score investissement Moyen
Trévérien — Score 45/100.
45
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Trévérien
🏢 Appart. /m²
5 821 €
🏡 Maison /m²
1 891 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
918
2023
📐 Superficie
12.23 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 807 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
807
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruz
35170
45/100
19 683 Habitants
Guidel
56520
45/100
12 338 Habitants
Châteaubourg
35220
45/100
7 533 Habitants
Baud
56150
45/100
6 367 Habitants
Bourgbarré
35230
45/100
4 804 Habitants
Argentré-du-Plessis
35370
45/100
4 633 Habitants
Lanvallay
22100
45/100
4 291 Habitants
Cléder
29233
45/100
3 584 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Judoce | 2.8 km | 27/100 | 594 |
| Saint-Thual | 4.1 km | 41/100 | 996 |
| Pleugueneuc | 4.4 km | 61/100 | 2 087 |
| Saint-Domineuc | 3.6 km | 31/100 | 2 619 |
| Plesder | 5.1 km | 30/100 | 790 |
| La Baussaine | 6.5 km | 46/100 | 675 |
| Évran | 4.6 km | 48/100 | 1 784 |
| Longaulnay | 7.4 km | 47/100 | 592 |
❓ Questions fréquentes sur Trévérien
Quel est le prix au m² à Trévérien ? ▶
Le prix médian au m² à Trévérien est de 5 821 €.
Quel est le rendement locatif à Trévérien ? ▶
Le rendement locatif brut à Trévérien est de 2.4%.
Trévérien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trévérien obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Trévérien ? ▶
6 risques sont identifiés à Trévérien : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.