🎯 Score investissement Faible
Plesder — Score 30/100.
30
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie5
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Plesder
🏢 Appart. /m²
2 614 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
790
2023
📐 Superficie
11.23 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 793 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 793
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plouhinec
56680
30/100
5 400 Habitants
Merdrignac
22230
30/100
3 139 Habitants
Pont-Aven
29930
30/100
2 777 Habitants
Santec
29250
30/100
2 454 Habitants
Sizun
29450
30/100
2 325 Habitants
Baguer-Pican
35120
30/100
1 756 Habitants
Lézardrieux
22740
30/100
1 623 Habitants
Ploulec'h
22300
30/100
1 598 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Champs-Géraux | 3.4 km | 38/100 | 1 054 |
| Trévérien | 5.1 km | 45/100 | 918 |
| Pleugueneuc | 3.7 km | 61/100 | 2 087 |
| Saint-Judoce | 5.9 km | 27/100 | 594 |
| Saint-Hélen | 6.0 km | 45/100 | 1 560 |
| Évran | 5.5 km | 48/100 | 1 784 |
| Mesnil-Roc'h | 6.8 km | 54/100 | 4 492 |
| Lanvallay | 6.6 km | 45/100 | 4 291 |
❓ Questions fréquentes sur Plesder
Quel est le prix au m² à Plesder ? ▶
Le prix médian au m² à Plesder est de 2 614 €.
Quel est le rendement locatif à Plesder ? ▶
Le rendement locatif brut à Plesder est de 5.3%.
Plesder est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plesder obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Plesder ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plesder est D.
Quels sont les risques naturels à Plesder ? ▶
4 risques sont identifiés à Plesder : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.