🎯 Score investissement Moyen
Trayes — Score 52/100.
52
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Trayes
🏡 Maison /m²
1 280 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
111
2023
📐 Superficie
7.18 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.91 %
🏢 CFE
24.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Trayes |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Libourne
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52/100
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52/100
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Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Largeasse | 2.6 km | 48/100 | 759 |
| Vernoux-en-Gâtine | 6.4 km | 58/100 | 592 |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 7.2 km | 50/100 | 2 054 |
| Secondigny | 7.5 km | 57/100 | 1 765 |
| L'Absie | 6.3 km | 55/100 | 1 047 |
| Chanteloup | 10.3 km | 61/100 | 985 |
| Clessé | 8.7 km | 50/100 | 923 |
| Beugnon-Thireuil | 11.5 km | 60/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Trayes
Quel est le prix au m² à Trayes ? ▶
Le prix médian au m² à Trayes est de 1 280 €.
Quel est le rendement locatif à Trayes ? ▶
Le rendement locatif brut à Trayes est de 7.6%.
Trayes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trayes obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Trayes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trayes est E.
Quels sont les risques naturels à Trayes ? ▶
6 risques sont identifiés à Trayes : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.