🎯 Score investissement Moyen
Tramain — Score 42/100.
42
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Tramain
🏢 Appart. /m²
3 739 €
🏡 Maison /m²
2 133 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
704
2023
📐 Superficie
9.37 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 452 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 452
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
108.61 %
🏢 CFE
28.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avé
56890
42/100
12 470 Habitants
Saint-Grégoire
35760
42/100
9 957 Habitants
Langueux
22360
42/100
7 939 Habitants
Acigné
35690
42/100
6 874 Habitants
Noyal-sur-Vilaine
35530
42/100
6 269 Habitants
Pluneret
56400
42/100
6 262 Habitants
Dol-de-Bretagne
35120
42/100
5 829 Habitants
Chavagne
35310
42/100
4 709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plestan | 3.3 km | 46/100 | 1 635 |
| Plénée-Jugon | 5.5 km | 62/100 | 2 579 |
| Saint-Rieul | 5.3 km | 52/100 | 551 |
| Jugon-les-Lacs | 4.9 km | 50/100 | 2 541 |
| Plédéliac | 7.3 km | 48/100 | 1 662 |
| Noyal | 8.0 km | 17/100 | 985 |
| Sévignac | 9.0 km | 50/100 | 1 117 |
| La Malhoure | 8.0 km | 34/100 | 626 |
❓ Questions fréquentes sur Tramain
Quel est le prix au m² à Tramain ? ▶
Le prix médian au m² à Tramain est de 3 739 €.
Quel est le rendement locatif à Tramain ? ▶
Le rendement locatif brut à Tramain est de 3.0%.
Tramain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tramain obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tramain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tramain est C.
Quels sont les risques naturels à Tramain ? ▶
7 risques sont identifiés à Tramain : Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.