🎯 Score investissement Moyen
Tracy-Bocage — Score 50/100.
50
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Tracy-Bocage
🏡 Maison /m²
1 739 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
312
2023
📐 Superficie
5.37 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 353 analyses · SAEP DU PRE BOCAGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
353
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vire Normandie
14500
50/100
17 457 Habitants
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Bosroumois
27670
50/100
3 872 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-Bocage | 3.1 km | 31/100 | 3 088 |
| Seulline | 4.7 km | 54/100 | 1 312 |
| Villy-Bocage | 5.1 km | 49/100 | 728 |
| Aurseulles | 6.8 km | 46/100 | 1 896 |
| Épinay-sur-Odon | 5.0 km | 47/100 | 632 |
| Cahagnes | 5.3 km | 46/100 | 1 405 |
| Dialan sur Chaîne | 8.8 km | 40/100 | 1 006 |
| Les Monts d'Aunay | 9.5 km | 48/100 | 4 777 |
❓ Questions fréquentes sur Tracy-Bocage
Quel est le prix au m² à Tracy-Bocage ? ▶
Le prix médian au m² à Tracy-Bocage est de 1 739 €.
Quel est le rendement locatif à Tracy-Bocage ? ▶
Le rendement locatif brut à Tracy-Bocage est de 8.1%.
Tracy-Bocage est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tracy-Bocage obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tracy-Bocage ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tracy-Bocage est E.
Quels sont les risques naturels à Tracy-Bocage ? ▶
3 risques sont identifiés à Tracy-Bocage : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.