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Bosroumois
Petite ville · 27670 · Normandie
👥 Population
3 872
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 646 €
📈 329% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bosroumois — Score 50/100.
50
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bosroumois
🏢 Appart. /m²
8 646 €
🏡 Maison /m²
2 169 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
66.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
3.7 %
🏢 Appartements
2.6 %
96.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
115
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
127.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.110 %
🏢 CFE
21.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 872
2023
📐 Superficie
13.38 km²
289 hab/km²
💶 Revenu médian
25 320 €
📊 Âge médian
42.1 ans
32.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
6.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
552
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
46
-13.2% vs 2023
📊 Créations 2023
53
💼 Densité éco
143
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bourgtheroulde - Thuit-Hébert
À 6.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Roumois Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 1.80 ‰ | 7.3 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.9 %
B
10.3 %
10.3 %
C
10.3 %
10.3 %
D
37.9 %
37.9 %
E
24.1 %
24.1 %
F
10.3 %
10.3 %
G
0.0 %
10.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 000 analyses · SERPN (ROUMOIS / PLATEAU NEUBOURG)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 000
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
Rots
14740
50/100
2 544 Habitants
Saint-Pierre-de-Varengeville
76480
50/100
2 322 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Londe | 3.1 km | 53/100 | 2 372 |
| Saint-Ouen-du-Tilleul | 2.4 km | 45/100 | 1 792 |
| Le Thuit de l'Oison | 4.0 km | 58/100 | 3 827 |
| Saint-Pierre-du-Bosguérard | 4.1 km | 40/100 | 950 |
| Saint-Pierre-des-Fleurs | 5.6 km | 50/100 | 1 714 |
| La Bouille | 6.7 km | 41/100 | 706 |
| Saint-Ouen-de-Thouberville | 6.7 km | 48/100 | 2 419 |
| Moulineaux | 6.2 km | 57/100 | 954 |
❓ Questions fréquentes sur Bosroumois
Quel est le prix au m² à Bosroumois ? ▶
Le prix médian au m² à Bosroumois est de 8 646 €.
Quel est le rendement locatif à Bosroumois ? ▶
Le rendement locatif brut à Bosroumois est de 1.5%.
Bosroumois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bosroumois obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bosroumois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bosroumois est D.
Quels sont les risques naturels à Bosroumois ? ▶
3 risques sont identifiés à Bosroumois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.