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Saint-Pierre-des-Fleurs
Commune rurale · 27370 · Normandie
👥 Population
1 714
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 023 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pierre-des-Fleurs — Score 50/100.
50
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Saint-Pierre-des-Fleurs
🏡 Maison /m²
2 023 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
0.7 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
49
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 714
2023
📐 Superficie
2.83 km²
606 hab/km²
💶 Revenu médian
25 540 €
📊 Âge médian
40.4 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
191
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
111
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Elbeuf - Saint-Aubin
À 6.80 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Roumois Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 472 analyses · SERPN (ROUMOIS / PLATEAU NEUBOURG)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
472
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Bosroumois
27670
50/100
3 872 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
Rots
14740
50/100
2 544 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Thuit de l'Oison | 2.0 km | 58/100 | 3 827 |
| La Saussaye | 2.1 km | 39/100 | 1 941 |
| Elbeuf | 3.9 km | 42/100 | 15 474 |
| La Harengère | 3.7 km | 44/100 | 588 |
| Crestot | 5.2 km | 48/100 | 544 |
| Amfreville-Saint-Amand | 4.4 km | 52/100 | 1 207 |
| Saint-Ouen-du-Tilleul | 5.8 km | 45/100 | 1 792 |
| Bosroumois | 5.6 km | 50/100 | 3 872 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-des-Fleurs
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Fleurs ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Fleurs est de 2 023 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-des-Fleurs ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-des-Fleurs est de 7.5%.
Saint-Pierre-des-Fleurs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-des-Fleurs obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-des-Fleurs ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-des-Fleurs est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-des-Fleurs ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Pierre-des-Fleurs : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.