Touzac

Commune rurale · 46700 · Occitanie

👥 Population
354
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 094 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Touzac — Score 66/100.

66
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Touzac

🏡 Maison /m²
1 094 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
4.10 km²
86 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 482 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
482

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Duravel 3.0 km 46/100 950
Mauroux 4.8 km 32/100 580
Soturac 4.0 km 49/100 644
Puy-l'Évêque 6.4 km 37/100 1 860
Montayral 6.6 km 49/100 2 654
Fumel 6.7 km 61/100 4 690
Sauveterre-la-Lémance 10.3 km 64/100 563
Porte-du-Quercy 10.8 km 43/100 532

❓ Questions fréquentes sur Touzac

Quel est le prix au m² à Touzac ?

Le prix médian au m² à Touzac est de 1 094 €.

Quel est le rendement locatif à Touzac ?

Le rendement locatif brut à Touzac est de 9.2%.

Touzac est-elle un bon investissement immobilier ?

Touzac obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Touzac ?

La classe DPE la plus fréquente à Touzac est A.

Quels sont les risques naturels à Touzac ?

7 risques sont identifiés à Touzac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.