Torcy-le-Grand

Commune rurale · 10700 · Grand Est

👥 Population
433
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 775 €
📈 69% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Torcy-le-Grand — Score 39/100.

39
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Torcy-le-Grand

🏡 Maison /m²
1 775 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
433
2023
📐 Superficie
7.60 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 361 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
361

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
13.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Arcis-sur-Aube 2.5 km 59/100 2 785
Voué 7.3 km 41/100 689
Charmont-sous-Barbuise 11.9 km 51/100 1 053
Mailly-le-Camp 16.6 km 73/100 2 015
Creney-près-Troyes 20.3 km 56/100 2 013
Mergey 17.2 km 35/100 654
Mesnil-Sellières 20.8 km 38/100 568
Sainte-Maure 19.4 km 41/100 1 801

❓ Questions fréquentes sur Torcy-le-Grand

Quel est le prix au m² à Torcy-le-Grand ?

Le prix médian au m² à Torcy-le-Grand est de 1 775 €.

Quel est le rendement locatif à Torcy-le-Grand ?

Le rendement locatif brut à Torcy-le-Grand est de 4.7%.

Torcy-le-Grand est-elle un bon investissement immobilier ?

Torcy-le-Grand obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Torcy-le-Grand ?

La classe DPE la plus fréquente à Torcy-le-Grand est B.

Quels sont les risques naturels à Torcy-le-Grand ?

7 risques sont identifiés à Torcy-le-Grand : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.