🎯 Score investissement Moyen
Thubœuf — Score 55/100.
55
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Thubœuf
🏡 Maison /m²
1 273 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
271
2023
📐 Superficie
14.12 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 326 analyses · SIAEP DES AVALOIRS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
326
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orvault
44700
55/100
28 534 Habitants
Savigné-l'Évêque
72460
55/100
4 031 Habitants
Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rives d'Andaine | 4.6 km | 39/100 | 2 844 |
| Lassay-les-Châteaux | 6.5 km | 75/100 | 2 247 |
| Juvigny Val d'Andaine | 6.0 km | 66/100 | 2 094 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 8.8 km | 42/100 | 2 699 |
| Le Horps | 11.9 km | 61/100 | 716 |
| La Ferté Macé | 10.9 km | 38/100 | 5 071 |
| Les Monts d'Andaine | 13.4 km | 36/100 | 1 684 |
| Chantrigné | 11.4 km | 50/100 | 599 |
❓ Questions fréquentes sur Thubœuf
Quel est le prix au m² à Thubœuf ? ▶
Le prix médian au m² à Thubœuf est de 1 273 €.
Quel est le rendement locatif à Thubœuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Thubœuf est de 6.4%.
Thubœuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thubœuf obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Thubœuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thubœuf est C.
Quels sont les risques naturels à Thubœuf ? ▶
11 risques sont identifiés à Thubœuf : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.