🎯 Score investissement Moyen
Thou — Score 51/100.
51
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thou
🏢 Appart. /m²
1 340 €
🏡 Maison /m²
1 267 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
15.12 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 834 analyses · RÉGIE DES EAUX DE PUISAYE FORTERRE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
834
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Saint-Aubin
45240
51/100
7 284 Habitants
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
28700
51/100
6 419 Habitants
Cléry-Saint-André
45370
51/100
3 596 Habitants
Saint-Ouen
41100
51/100
3 041 Habitants
Artannes-sur-Indre
37260
51/100
2 795 Habitants
Hanches
28130
51/100
2 696 Habitants
Nogent-sur-Vernisson
45290
51/100
2 559 Habitants
Vignoux-sur-Barangeon
18500
51/100
2 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonny-sur-Loire | 3.9 km | 58/100 | 1 870 |
| Neuvy-sur-Loire | 6.1 km | 36/100 | 1 445 |
| Ousson-sur-Loire | 7.6 km | 50/100 | 696 |
| Beaulieu-sur-Loire | 8.5 km | 52/100 | 1 734 |
| Belleville-sur-Loire | 10.3 km | 61/100 | 989 |
| Sury-près-Léré | 11.7 km | 62/100 | 649 |
| La Celle-sur-Loire | 11.8 km | 62/100 | 785 |
| Ouzouer-sur-Trézée | 11.3 km | 43/100 | 1 125 |
❓ Questions fréquentes sur Thou
Quel est le prix au m² à Thou ? ▶
Le prix médian au m² à Thou est de 1 340 €.
Quel est le rendement locatif à Thou ? ▶
Le rendement locatif brut à Thou est de 6.5%.
Thou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thou obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Thou ? ▶
5 risques sont identifiés à Thou : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.