Théminettes

Commune rurale · 46120 · Occitanie

👥 Population
181
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 571 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Théminettes — Score 62/100.

62
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Théminettes

🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
8.77 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 222 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Assier 5.6 km 47/100 709
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Aynac 7.8 km 49/100 561
Issendolus 5.7 km 62/100 529
Leyme 8.3 km 29/100 932
Lacapelle-Marival 7.0 km 52/100 1 268
Saint-Céré 15.1 km 41/100 3 429
Gramat 11.8 km 53/100 3 512

❓ Questions fréquentes sur Théminettes

Quel est le prix au m² à Théminettes ?

Le prix médian au m² à Théminettes est de 1 571 €.

Quel est le rendement locatif à Théminettes ?

Le rendement locatif brut à Théminettes est de 7.1%.

Théminettes est-elle un bon investissement immobilier ?

Théminettes obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Théminettes ?

La classe DPE la plus fréquente à Théminettes est A.

Quels sont les risques naturels à Théminettes ?

7 risques sont identifiés à Théminettes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.