🎯 Score investissement Faible
Terrebasse — Score 36/100.
36
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Terrebasse
🏢 Appart. /m²
4 167 €
🏡 Maison /m²
2 122 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
9.70 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.27 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Martres-Tolosane | 4.2 km | 40/100 | 2 387 |
| Mondavezan | 5.3 km | 36/100 | 880 |
| Boussens | 7.4 km | 42/100 | 1 135 |
| Roquefort-sur-Garonne | 8.9 km | 46/100 | 801 |
| Palaminy | 8.5 km | 45/100 | 751 |
| Saint-Martory | 11.0 km | 55/100 | 1 027 |
| Le Fousseret | 9.1 km | 52/100 | 1 863 |
| Mazères-sur-Salat | 11.9 km | 48/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Terrebasse
Quel est le prix au m² à Terrebasse ? ▶
Le prix médian au m² à Terrebasse est de 4 167 €.
Quel est le rendement locatif à Terrebasse ? ▶
Le rendement locatif brut à Terrebasse est de 2.8%.
Terrebasse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Terrebasse obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Terrebasse ? ▶
3 risques sont identifiés à Terrebasse : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.