🎯 Score investissement Moyen
Tayrac — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tayrac
🏢 Appart. /m²
1 764 €
🏡 Maison /m²
1 827 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
381
2023
📐 Superficie
12.99 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puymirol | 2.9 km | 59/100 | 899 |
| Lamagistère | 8.7 km | 35/100 | 1 218 |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 6.5 km | 39/100 | 713 |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 7.3 km | 64/100 | 899 |
| Beauville | 8.9 km | 52/100 | 551 |
| Sauvagnas | 8.1 km | 39/100 | 519 |
| Golfech | 11.1 km | 46/100 | 1 007 |
| Laroque-Timbaut | 9.8 km | 28/100 | 1 589 |
❓ Questions fréquentes sur Tayrac
Quel est le prix au m² à Tayrac ? ▶
Le prix médian au m² à Tayrac est de 1 764 €.
Quel est le rendement locatif à Tayrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Tayrac est de 6.6%.
Tayrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tayrac obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tayrac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tayrac est C.
Quels sont les risques naturels à Tayrac ? ▶
5 risques sont identifiés à Tayrac : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.