🎯 Score investissement Faible
Talencieux — Score 37/100.
37
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Talencieux
🏢 Appart. /m²
2 980 €
🏡 Maison /m²
2 413 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.6 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
8.3 %
8.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 112
2023
📐 Superficie
7.22 km²
154 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 581 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
581
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
68.05 %
🏢 CFE
25.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Andance | 2.3 km | 51/100 | 1 192 |
| Sarras | 3.7 km | 60/100 | 2 220 |
| Saint-Désirat | 4.2 km | 39/100 | 891 |
| Ardoix | 3.9 km | 27/100 | 1 308 |
| Saint-Cyr | 4.3 km | 34/100 | 1 476 |
| Vernosc-lès-Annonay | 3.7 km | 44/100 | 2 725 |
| Andancette | 4.4 km | 32/100 | 1 330 |
| Laveyron | 4.5 km | 55/100 | 1 253 |
❓ Questions fréquentes sur Talencieux
Quel est le prix au m² à Talencieux ? ▶
Le prix médian au m² à Talencieux est de 2 980 €.
Quel est le rendement locatif à Talencieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Talencieux est de 4.2%.
Talencieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Talencieux obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Talencieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Talencieux est C.
Quels sont les risques naturels à Talencieux ? ▶
3 risques sont identifiés à Talencieux : Feu de forêt, Rupture de barrage, Séisme.