🎯 Score investissement Bon
Spoy — Score 62/100.
62
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Spoy
🏡 Maison /m²
638 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.9 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
143
2023
📐 Superficie
10.48 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 220 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 220
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | Gallo-romain |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Troyes
10000
62/100
62 088 Habitants
Saint-Dié-des-Vosges
88100
62/100
19 251 Habitants
Rixheim
68170
62/100
14 380 Habitants
Guénange
57310
62/100
8 083 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Munster
68140
62/100
4 738 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bar-sur-Aube | 7.3 km | 38/100 | 4 665 |
| Dienville | 13.5 km | 53/100 | 813 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 12.3 km | 38/100 | 2 225 |
| Ville-sous-la-Ferté | 14.7 km | 62/100 | 906 |
| Bayel | 13.7 km | 60/100 | 738 |
| Brienne-le-Château | 20.0 km | 41/100 | 2 672 |
| Essoyes | 21.0 km | 57/100 | 708 |
| Brévonnes | 20.5 km | 53/100 | 673 |
❓ Questions fréquentes sur Spoy
Quel est le prix au m² à Spoy ? ▶
Le prix médian au m² à Spoy est de 638 €.
Quel est le rendement locatif à Spoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Spoy est de 14.9%.
Spoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Spoy obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Spoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Spoy est D.
Quels sont les risques naturels à Spoy ? ▶
2 risques sont identifiés à Spoy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.