Solignac-sous-Roche

Commune rurale · 43130 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
270
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 246 €
📈 175% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Solignac-sous-Roche — Score 32/100.

32
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Solignac-sous-Roche

🏡 Maison /m²
2 246 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Puy-en-Velay1 690 €1 901 €47418 540
Monistrol-sur-Loire2 216 €2 162 €968 823
Yssingeaux4 412 €1 805 €1047 415
Brioude1 603 €1 399 €986 527
Aurec-sur-Loire2 235 €2 174 €776 164
Sainte-Sigolène1 286 €1 764 €726 097

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
30.0 %
30.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
10.0 %
10.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
8.77 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 211 analyses · SYNDICAT DE GESTION DES EAUX DU VELAY

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Retournac 3.8 km 44/100 3 007
Chamalières-sur-Loire 7.2 km 25/100 506
Valprivas 8.7 km 52/100 553
Beauzac 7.6 km 35/100 2 954
Saint-Pal-de-Chalencon 10.8 km 25/100 1 038
Beaux 9.2 km 54/100 886
Vorey 9.7 km 21/100 1 488
Saint-Pierre-du-Champ 8.7 km 45/100 565

❓ Questions fréquentes sur Solignac-sous-Roche

Quel est le prix au m² à Solignac-sous-Roche ?

Le prix médian au m² à Solignac-sous-Roche est de 2 246 €.

Quel est le rendement locatif à Solignac-sous-Roche ?

Le rendement locatif brut à Solignac-sous-Roche est de 4.0%.

Solignac-sous-Roche est-elle un bon investissement immobilier ?

Solignac-sous-Roche obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Solignac-sous-Roche ?

La classe DPE la plus fréquente à Solignac-sous-Roche est C.

Quels sont les risques naturels à Solignac-sous-Roche ?

7 risques sont identifiés à Solignac-sous-Roche : Phénomène lié à l'atmosphère, Feu de forêt, Radon.