Soleymieu

Commune rurale · 38460 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
895
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 231 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Soleymieu — Score 39/100.

39
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Soleymieu

🏢 Appart. /m²
2 231 €
🏡 Maison /m²
2 588 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
895
2023
📐 Superficie
13.34 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 194 analyses · SIE DE LA PLAINE ET DES COLLINES DU CATELAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 194

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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Optevoz 5.7 km 42/100 875
Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu 5.0 km 27/100 609
Sermérieu 5.4 km 36/100 1 638
Saint-Chef 7.0 km 42/100 3 921
Arandon-Passins 5.9 km 40/100 1 864

❓ Questions fréquentes sur Soleymieu

Quel est le prix au m² à Soleymieu ?

Le prix médian au m² à Soleymieu est de 2 231 €.

Quel est le rendement locatif à Soleymieu ?

Le rendement locatif brut à Soleymieu est de 6.8%.

Soleymieu est-elle un bon investissement immobilier ?

Soleymieu obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Soleymieu ?

La classe DPE la plus fréquente à Soleymieu est E.

Quels sont les risques naturels à Soleymieu ?

3 risques sont identifiés à Soleymieu : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.