🎯 Score investissement Moyen
Optevoz — Score 42/100.
42
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Optevoz
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
2 128 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
875
2023
📐 Superficie
12.04 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 29 825 analyses · CC BALCONS DU DAUPHINÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
29 825
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.48 %
🏢 CFE
0.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Belley
01300
42/100
9 388 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Baudille-de-la-Tour | 4.3 km | 43/100 | 849 |
| Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu | 3.6 km | 27/100 | 609 |
| Courtenay | 4.0 km | 37/100 | 1 277 |
| Annoisin-Chatelans | 4.3 km | 34/100 | 719 |
| Soleymieu | 5.7 km | 39/100 | 895 |
| Trept | 7.4 km | 40/100 | 2 095 |
| Dizimieu | 6.3 km | 44/100 | 835 |
| Hières-sur-Amby | 6.7 km | 22/100 | 1 245 |
❓ Questions fréquentes sur Optevoz
Quel est le prix au m² à Optevoz ? ▶
Le prix médian au m² à Optevoz est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Optevoz ? ▶
Le rendement locatif brut à Optevoz est de 8.1%.
Optevoz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Optevoz obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Optevoz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Optevoz est D.
Quels sont les risques naturels à Optevoz ? ▶
2 risques sont identifiés à Optevoz : Rupture de barrage, Séisme.