🎯 Score investissement Moyen
Simacourbe — Score 50/100.
50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Simacourbe
🏢 Appart. /m²
3 125 €
🏡 Maison /m²
1 770 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
424
2023
📐 Superficie
11.12 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 195 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.03 %
🏢 CFE
29.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 4e quart 11e siècle;1er quart 12e siècle;3e quart |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lembeye | 4.6 km | 58/100 | 838 |
| Sévignacq | 7.6 km | 44/100 | 805 |
| Gabaston | 10.4 km | 36/100 | 673 |
| Barinque | 9.5 km | 43/100 | 580 |
| Saint-Jammes | 11.7 km | 63/100 | 642 |
| Ouillon | 14.0 km | 43/100 | 553 |
| Bernadets | 12.3 km | 45/100 | 587 |
| Saint-Armou | 12.1 km | 46/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur Simacourbe
Quel est le prix au m² à Simacourbe ? ▶
Le prix médian au m² à Simacourbe est de 3 125 €.
Quel est le rendement locatif à Simacourbe ? ▶
Le rendement locatif brut à Simacourbe est de 3.8%.
Simacourbe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Simacourbe obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Simacourbe ? ▶
4 risques sont identifiés à Simacourbe : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.