🎯 Score investissement Moyen
Sigy — Score 42/100.
42
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sigy
🏡 Maison /m²
2 462 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
66
2023
📐 Superficie
4.77 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 136 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
136
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;manoir | 14e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Meudon
92190
42/100
46 334 Habitants
Saint-Germain-en-Laye
78100
42/100
45 931 Habitants
Puteaux
92800
42/100
44 002 Habitants
Charenton-le-Pont
94220
42/100
28 830 Habitants
Cormeilles-en-Parisis
95240
42/100
27 292 Habitants
Fontenay-aux-Roses
92260
42/100
24 070 Habitants
Torcy
77200
42/100
22 810 Habitants
Viroflay
78220
42/100
17 237 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vimpelles | 3.2 km | 41/100 | 512 |
| Donnemarie-Dontilly | 3.6 km | 32/100 | 2 706 |
| Savins | 4.9 km | 52/100 | 617 |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 4.5 km | 40/100 | 864 |
| Jutigny | 4.8 km | 43/100 | 547 |
| Bazoches-lès-Bray | 8.5 km | 50/100 | 878 |
| Saint-Loup-de-Naud | 8.0 km | 40/100 | 848 |
| Maison-Rouge | 9.2 km | 50/100 | 880 |
❓ Questions fréquentes sur Sigy
Quel est le prix au m² à Sigy ? ▶
Le prix médian au m² à Sigy est de 2 462 €.
Quel est le rendement locatif à Sigy ? ▶
Le rendement locatif brut à Sigy est de 6.4%.
Sigy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sigy obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sigy ? ▶
3 risques sont identifiés à Sigy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.