🎯 Score investissement Bon
Servon-Melzicourt — Score 63/100.
63
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Servon-Melzicourt
🏡 Maison /m²
384 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.6 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
87
2023
📐 Superficie
25.51 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 287 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
287
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
22.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Metz
57000
63/100
122 572 Habitants
Cernay
68700
63/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
63/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
63/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
63/100
5 109 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
Créhange
57690
63/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vienne-le-Château | 4.9 km | 64/100 | 516 |
| Sainte-Menehould | 14.2 km | 59/100 | 4 146 |
| Grandpré | 16.8 km | 66/100 | 503 |
| Varennes-en-Argonne | 11.5 km | 62/100 | 636 |
| Les Islettes | 14.9 km | 67/100 | 695 |
| Clermont-en-Argonne | 19.2 km | 62/100 | 1 406 |
| Sommepy-Tahure | 19.4 km | 57/100 | 663 |
| Vouziers | 26.6 km | 37/100 | 3 825 |
❓ Questions fréquentes sur Servon-Melzicourt
Quel est le prix au m² à Servon-Melzicourt ? ▶
Le prix médian au m² à Servon-Melzicourt est de 384 €.
Quel est le rendement locatif à Servon-Melzicourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Servon-Melzicourt est de 26.6%.
Servon-Melzicourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Servon-Melzicourt obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Servon-Melzicourt ? ▶
6 risques sont identifiés à Servon-Melzicourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.